¿Qué es la tasa interna de retorno y cómo se calcula?
El TIR (Tasa Interna de Retorno) es un instrumento financiero que se usa para evaluar la rentabilidad de una inversión.
La Tasa Interna de Retorno (TIR) es un indicador financiero que se usa para evaluar la rentabilidad de una inversión o proyecto. Representa la tasa de descuento que hace que el valor presente neto (VPN) de todos los flujos de caja futuros (ingresos y egresos) sea igual a cero. Dicho esto, se trata de la tasa de rendimiento esperada de un proyecto o inversión, que puede interpretarse como la tasa de interés a la cual un proyecto se vuelve “neutral” en términos de valor actual.
¿Qué significa la tasa interna de retorno?
La tasa interna de retorno (TIR) es una métrica financiera fundamental que se utiliza para evaluar la rentabilidad de una inversión. En palabras simples, la TIR representa la tasa de interés a la cual el valor presente neto (VAN) de los flujos de efectivo de un proyecto se iguala a cero. Es decir, es la tasa de descuento que hace que el dinero invertido inicialmente sea igual al valor de los ingresos futuros generados por esa inversión.
¿Qué es la TIR y cómo se interpreta?
La TIR se expresa como un porcentaje y proporciona una medida de la rentabilidad intrínseca de un proyecto. Cuanto mayor sea la TIR, más atractivo será el proyecto desde el punto de vista de la rentabilidad. Por ejemplo, una TIR del 15% significa que el proyecto genera un retorno promedio anual del 15% sobre la inversión inicial.
¿Cómo se calcula la TIR?
El cálculo de la TIR implica encontrar la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero. Este cálculo suele realizarse utilizando software financiero o calculadoras programables, ya que la ecuación que se debe resolver puede ser compleja. Sin embargo, existen métodos aproximados y herramientas en línea que facilitan este proceso.
La TIR se entiende como la tasa de descuento “r” que hace que el Valor Actual Neto (VAN) de una serie de flujos de caja futuros sea igual a cero. La fórmula básica es:
TIR = ∑(CF / (1 + r)^t) – CI = 0
Donde:
CF: Flujo de efectivo en cada periodo
r: Tasa de descuento
t: Periodo de tiempo
CI: Inversión inicial
¿Qué es mejor, TIR alta o baja?
Generalmente, una TIR alta es más atractiva, ya que indica una mayor rentabilidad. Sin embargo, la TIR debe compararse con la tasa de oportunidad o costo de capital. Si la TIR es superior a la tasa de oportunidad, el proyecto es considerado viable.
¿Qué porcentaje de TIR es aceptable?
No existe un porcentaje de TIR universalmente aceptable, ya que depende de varios factores, como el riesgo del proyecto, la tasa de interés del mercado y las expectativas de los inversores. Sin embargo, a modo de referencia, los proyectos con una TIR superior al costo de capital suelen considerarse atractivos.
¿Cuál es la tasa interna de retorno? Ejemplo
Imaginemos que inviertes 100,000 pesos en un proyecto que te generará los siguientes flujos de caja:
- Año 1: 30,000 pesos
- Año 2: 40,000 pesos
- Año 3: 50,000 pesos
La TIR de este proyecto será la tasa de descuento que hace que el valor presente neto de estos flujos de caja sea igual a 100,000 pesos. Al realizar el cálculo, obtendríamos un valor de TIR, por ejemplo, del 12%. Esto significa que el proyecto genera un retorno promedio anual del 12% sobre la inversión inicial.
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