¿Cómo cambiar mi crédito Infonavit a pesos? Evita aumentos a tu deuda en 2024
¿Sabes si tu crédito Infonavit está denominado en pesos o en VSM? Así puedes verificarlo y hacer el cambio.
De 2019 al cierre de mayo de 2023, más de 1 millón 051 mil personas han convertido su crédito medido en veces salario mínimo (VSM) a pesos, lo que representa descuentos en el saldo de sus financiamientos por más de 78 mil millones de pesos.
Anteriormente, el Infonavit solía otorgar créditos hipotecarios medidos en veces salario mínimo en México debido a que el salario mínimo era un punto de referencia ampliamente utilizado en el país para establecer distintas obligaciones financieras y parámetros económicos. Esta medida se adoptaba para ajustar los créditos a la capacidad adquisitiva de los trabajadores, permitiéndoles acceder a viviendas con pagos mensuales que no excedieran un porcentaje específico de sus ingresos.
Sin embargo, esta práctica ha cambiado en años recientes. Ahora el Infonavit ha migrado hacia un esquema de otorgamiento de créditos hipotecarios que toma en cuenta la Unidad de Medida y Actualización (UMA) en lugar del salario mínimo. La UMA es una medida económica que se actualiza periódicamente y se utiliza para determinar el monto máximo de los créditos, lo cual permite una mayor flexibilidad y ajuste a los cambios económicos sin depender directamente del salario mínimo.
¿Sabes si tu crédito Infonavit está denominado en pesos o en VSM? Así puedes verificarlo y hacer el cambio.
¿Qué necesito para cambiar mi crédito Infonavit a pesos?
Puedes acudir a las oficinas del Infonavit o llamar a teléfono para hacer este proceso. Aunque también puedes hacerlo vía internet, para esto debes tener una cuenta llave de acceso para hacer trámites desde el portal. Para crear o recuperar tu llave, debes tener a la mano:
- Número de Seguridad Social (NSS)
- Clave Única de Registro de Población (CURP)
- Registro Federal de Contribuyente (RFC)
- Número de crédito a 10 dígitos (solo en caso de tener uno)
Una vez que ya cuentas con tu llave para hacer trámites en línea, debes entrar a Mi Cuenta Infonavit y seguir estos pasos para convertir tu crédito a pesos:
- Elige la pestaña Mi Crédito y después Responsabilidad Compartida.
- Ingresa el estado y el código postal de la vivienda.
- Confirma la conversión de tu crédito de VSM a pesos.
- Guarda la Carta de Bienvenida y la Carta Modificatoria a las Condiciones Financieras con el monto de la nueva mensualidad.
- En caso de que tengas una reestructura, debes de aceptar su cancelación en la misma plataforma para poder hacer la conversión.
¿Qué pasa si no puedo cambiar mi crédito Infonavit a pesos?
Este trámite se puede hacer entre el noveno y el último día de cada mes, periodo en el cual se habilita la Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida. Si no pudiste cambiar tu crédito de VSM mínimo a pesos, puede ser porque lo hayas intentado entre el día 1 y 8 de mes. Pero este programa ya es permanente y puedes hacerlo entre los días mencionados del año.
¿Cómo puedo saber si mi crédito Infonavit está en pesos?
Si solicitaste un crédito antes del 2016, es muy probable que tu financiamiento esté denominado en VSM, por lo tanto, eres la o el elegido para solicitar este programa renovado. De cualquier forma, puedes ver en Mi Cuenta Infonavit si tu crédito está en pesos.
¿Cómo es mejor pagar el crédito Infonavit en pesos o VSM?
Las principales ventajas de convertir tu crédito a pesos son:
- Mensualidades y saldos fijos durante todo el plazo del financiamiento, sin incrementos anuales.
- Certidumbre para que puedas planear tu economía familiar.
- Tasa de interés anual fija de entre 1.0% y 10.45%, dependiendo tu nivel de ingresos.
Por el contrario, mantener tu crédito en VSM tiene el riesgo de que tus mensualidades pueden aumentar cada vez que se actualice el salario mínimo y la Unidad de Medida y Actualización (UMA) en México.
¿Cuándo se hace el cambio de VSM a pesos?
Como mencionamos, puedes hacer el cambio de tu crédito de VSM a pesos entre los días 9 y último de cada mes, cuando se abre Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida.
¿Cuánto equivale un VSM a pesos 2023?
En 2023, el salario mínimo general en México es de 207.44 pesos mexicanos diarios. En la Zona Libre de la Frontera Norte, el salario mínimo es de 312.41 pesos mexicanos diarios.
El salario mínimo en México aumentará un 20% en 2024, según el acuerdo alcanzado por el gobierno, los sindicatos y los empresarios el 1 de diciembre de 2023.
Con este aumento, el salario mínimo general en México pasará de 207.44 pesos diarios a 248.93 pesos diarios, lo que equivale a un salario mensual de 7,508 pesos. En la Zona Libre de la Frontera Norte, el salario mínimo aumentará de 312.41 pesos diarios a 375 pesos diarios, lo que equivale a un salario mensual de 11,403 pesos.
Viendo estos aumentos, te conviene cambiar tu crédito a pesos lo más pronto posible para evitar aumentos en tus mensualidades a pagar.
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